1976〜1986年築, 専有面積18.66㎡〜38.66㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+7.6%
千代田区
114.0万円/㎡
前年比+13.1%
グランドメゾン九段
東京都千代田区九段北一丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 28.66㎡の場合
相場
3,233万円
112.8万円/㎡
2,076
2,847
3,618
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,618万円
99.3万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン九段
3,450万円（120.4万円/㎡）/ 6階 / 28.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は106.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 3,450万円 | 120.4万円 | 6階 | 28.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/25 | 3,200万円 | 111.7万円 | 6階 | 28.66㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/02 | 1,930万円 | 91.6万円 | 8階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,970万円 | 93.5万円 | 8階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/20 | 2,180万円 | 103.5万円 | 8階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,480万円 | 90.3万円 | 8階 | 27.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/23 | 2,350万円 | 100.4万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 109.6万円 | 8階 | 21.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 104.0万円 | 6階 | 28.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/21 | 2,280万円 | 105.0万円 | 8階 | 21.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,380万円 | 117.9万円 | 6階 | 28.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/10/22 | 2,380万円 | 113.0万円 | 8階 | 21.06㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/15 | 2,380万円 | 109.6万円 | 8階 | 21.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/30 | 15,000万円 | 107.0万円 | 8階 | 140.22㎡ | 1R | - |
| 2022/08/02 | 2,480万円 | 86.5万円 | 6階 | 28.66㎡ | 1R | 北 |
| 2022/03/12 | 2,480万円 | 114.2万円 | 8階 | 21.72㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/27 | 2,480万円 | 117.8万円 | 8階 | 21.06㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/22 | 2,480万円 | 114.2万円 | 8階 | 21.72㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 2,200万円 | 94.7万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/17 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 3,500万円 | 100.1万円 | 34.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,420万円 | 122.7万円 | 27.87㎡ | - | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,580万円 | 93.1万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2022/04/25 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 2,560万円 | 93.9万円 | 27.27㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 朝日神保町プラザAD 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,980万円 | 96.5万円 | 30.87㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日神保町プラザ 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 3,200万円 | 110.5万円 | 28.97㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,080万円 | 92.5万円 | 33.28㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2022/05/14 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 2,580万円 | 97.7万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,160万円 | 93.2万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 2,250万円 | 96.2万円 | 23.38㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/30 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 2,500万円 | 95.6万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 3,680万円 | 118.4万円 | 31.07㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、千代田区では13.1%上昇しています。