1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
117.1万円/㎡
前年比+5.2%
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グランドメゾン九段
東京都千代田区九段北一丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 28.66㎡の場合
相場
3,233万円
112.8万円/㎡
2,076
2,847
3,618
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,618万円
99.3万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン九段
3,450万円（120.4万円/㎡）/ 6階 / 28.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 3,450万円 | 120.4万円 | 6階 | 28.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/25 | 3,200万円 | 111.7万円 | 6階 | 28.66㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は118.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,699万円 | 116.6万円 | 23.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 3,250万円 | 138.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 2,050万円 | 92.6万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,990万円 | 103.0万円 | 29.04㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 4,480万円 | 135.6万円 | 33.03㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/12 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 3,299万円 | 142.4万円 | 23.16㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,480万円 | 102.6万円 | 24.16㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 2,250万円 | 96.2万円 | 23.38㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/17 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 3,900万円 | 132.4万円 | 29.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 3,880万円 | 148.1万円 | 26.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,420万円 | 122.7万円 | 27.87㎡ | - | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,580万円 | 93.1万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 2,200万円 | 94.7万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/12 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 3,500万円 | 137.0万円 | 25.54㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/01 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,900万円 | 123.5万円 | 23.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/16 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,180万円 | 130.2万円 | 32.1㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 2,280万円 | 94.9万円 | 24.03㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 4,980万円 | 142.4万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/19 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,400万円 | 127.3万円 | 26.7㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,980万円 | 131.9万円 | 30.18㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では5.2%上昇しています。
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ダイアパレス飯田橋
東京都千代田区飯田橋四丁目
JR中央線 / 飯田橋駅 徒歩 3分
1983年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造